버팀목 전세자금대출과 디딤돌 대출

   ■ 버팀목 전세자금대출 : 전세 자금이 부족한 사람들을 위하여 마련된 대출 상품입니다.  최대한 낮은 이율로 대출 이자에 대한 부담감을 낮춰줄 수 있습니다. 그렇더라도 본인에 맞게 해당되는 소득 조건과 대상 주택을 꼼꼼히 확인하고, 신청해야 합니다. 또, 청년들을 위한 ‘청년 전용 버팀목 전세 자금대출'이 추가로 마련되어 있다고 합니다, 19세 ~ 34세에 해당하시는  무주택 청년들은 관심 있게 살펴보시는 것도 좋습니다.

  ■ 디딤돌 대출 :

디딤돌 대출'의 정확한 상품명은 ‘내 집 마련 디딤돌대출'로, 주택의 구입할 때에 자금이 부족한 사람들을 위해서 준비된 대출 상품입니다. 버팀목 대출과 마찬가지로 최대한 낮은 금리로써의 장점이 있어요, 생애최초 주택구입자, 신혼가구, 다자녀 가구에 해당이 된다라면 추가적인 혜택이 있으니 잘 살펴봐야 합니다.

  최근에는 대출 조건이 점점 더 까다로워지고 있습니다. 그래도 조건에만 해당이 된다면 최대한 정부에서 지원해 주는 상품을 이용하는 것이 제일 좋습니다.  소개해 드린 상품 이외에도 다양한 상품들을 꼼꼼히 비교해 보고, 내 집을 위한 자금을 현명하게 마련하시면 됩니다.

👀  버팀목  전세 자금대출과 디딤돌 대출 한눈에 비교해 보자!!

   1. 버팀목 전세자금대출은 전세 자금을 위한 대출로, 금리가 연 2.10% ~ 연 2.90%예요.

   2. 디딤돌 대출은 주택 구입을 위한 대출로, 금리가 연 2.45% ~ 연 3.55%예요.

  3. 소득, 생애최초, 신혼가구, 자녀 여부 등에 따라 금리와 한도가 달라요.

	버팀목  전세자금대출	디딤돌 대출
대출종류	주택전세자금	주택구입
대상주택	[주택면적]*수도권:임차전용면적 85㎡   *소도권외: 임차전용면적 100㎡
	[임차보증금] *일반º신혼가구: 수도권 3억원,비수도권 2억원 *2자녀이상:수도권4억원,비수도권 3억원	[담보주택평가액] * 5억원이하 (신혼가구및2자녀이상6억원)
대출조건	-부부합산 연고득 5천만원 이하* -순자산3.45억원 이하 -무주택 세대주(2자녀이상6천만원,신혼가구7.5천만원)	-부부합산연소득6천만원이하*  순자산 4.69억원 이하 -무주택 세대주 (생애최초 주택구입 및2자녀이상 7천만원.신혼가구8.5천만원)
대출금리	연 2.10%~ 연 2.90%	연2.45%~연3.55%
대출한도	수도권 : 최대1.2억원이내 비수도권 : 최대0.8억원이내	일반:2.5억원이내 생애최초주택구입자 : 3억원이내 신혼가구및2자녀이상:4억원이내 *DTI:60%이내 *LTV:70%이내
대출기간	2녀(4회 연장 최장10년) *주택도시보증공사 보증서:최대2년1개월(4회연장최장10년5개월) *최장10년연장이후 미성년자녀1ㅁㅇ당2년씩추가(초장20년)	10년,15년,20년,30년
※ 위 예시 대출상품은 toss bank 참조로 만들었음을 알립니다.

 

■ 현재, 시중은행의 신용대출이나 마이너스통장 사용하시는 분 아래 토*뱅크의 대환대출을 알아보았습니다.

 ◎지금 대출보다
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  --> 다른 은행의 대출을 갖고 있다면  토* 뱅크대환대출로
          금리를 더 낮출 수 있을지 알아봅시다.

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상품안내

가입대상

※ 신청 고객에 따라 아래와 같이 세부 상품으로 나뉩니다.

 

종류	가입조건	공통조건
토스뱅크 대환대출	금융기관에서 신용대출을 사용중인 고객	[공통조건] • 19세 이상 내국인 • 급여소득자의 경우 현직장 재직기간 3개월 이상으로 증빙연소득 1천만원 이상인 고객 • 연체, 부도정보 등 신용도판단정보 등재 사실이 없는 고객 • 회생, 파산, 면책 등 신청 사실이 없는 고객 • 당행 연체대출금을 보유 중이거나 손실을 끼친 이력이 없는 고객 • 금융사기 및 기타 금융거래 제한 관련 기록이 없는 고객
토스뱅크대환대출(아미너스통장)	금융기관에서 마이너스 대출을 사용중인 고객

 ※ 대출 한도

토스뱅크 대환대출	최소 1백만원 ~ 최대 3억원
토스뱅크대환대출(아미너스통장)	최소 1백만원 ~ 최대 1억 5천만원

 

※ 대출기간

토스뱅크대환대출	만기일시상환: 1년(1년 단위로 최대 10년까지 연장가능) 원리금균등분할상환: 1~10년
토스뱅크대환대출(아미너스통장)	만기일시상환: 1년(1년 단위로 최대 10년까지 연장가능)

 

※ 대환대출 상환방법 

만기일시상환	대출기간 중에는 대출금액에 대해 매월 이자를 납부하고, 만기에 전액 상환합니다.
원리금 균등분할상환	대출금액과 이자금액의 합계액을 대출기간 개월 수로 균등하게 나누어 산정한 분할상환원리금을 매월 납부합니다.

 

※ 고객부담비용 

5천만원 초과 대출 신청시 인지세 부담

※ 인지세는 대출거래 계약 체결시 대출금액에 따라 납부하는 세금으로 7만원(대출금액 5천만원 초과) 또는 15만원(대출금액 1억원 초과)이 발생하며, 이 중 고객은 50%를 부담합니다.

 

※ 계약의 해지 및 대출기한 연장

계약해지	토스뱅크 모바일앱을 통해 대출금을 전액 상환하여 해지할 수 있습니다. (만기 전 상환 가능)
대출기한연장	만기일시 상환방식의 경우 대출 계약기간은 1년이며, 대출기한을 연장하기 위해서는 매년 만기 전 앱을 통한 연장 신청이 필요합니다. 대출 만기 도래 시 은행의 연기정책에 따라 대출 금리가 변경될 수 있으며, 개인의 신상 및 개인신용평점에 따른 기한연장 심사결과에 따라 대출금 일부 상환 또는 거절의 경우 대출금 전체 상환을 요청할 수 있습니다.

 

 ※ 중도상환해약금 : 면제

  

 

    ▷ 자격기준 확인서류

        급여소득자 : 건강보험자격득실확인서, 건강보험료납부확인서

     ※ 토스인증서를 통한 본인인증 후 공공마이데이터를 통해 모바일 앱에서 제출이 가능합니다.

    신청가능시간 : 월~금 09시~15시 45분

    ※ 토, 일, 휴일은 대출신청이 불가합니다.